Proyecto

Un activo turístico de alto valor

Desde el corazón del barrio de Nervión, Beatriz de Suabia se configura como un activo hotelero singular. Un edificio esquinero concebido como una pieza patrimonial única, que integra arquitectura, diseño y zonas comunes en un solo conjunto, compuesto por planta sótano, planta baja, tres alturas de viviendas y un solárium con piscina en la azotea.

Un proyecto respaldado por la alta demanda turística y la solidez del mercado sevillano que alberga 14 apartamentos exclusivos, concebidos y desarrollados como un único producto hotelero: 7 de un dormitorio y un baño, 5 de dos dormitorios y dos baños, y 2 apartamentos premium con jardín y piscina privada.

820 m² + 120 m² construidos Edificio emblemático esquinero 14 apartamentos exclusivos Activo hotelero listo para operar

Excelencia constructiva en Sevilla

Diseñado por CM4arquitectos, el proyecto nace del equilibrio entre tradición y contemporaneidad, transformando una edificación existente en un activo inmobiliario concebido desde una visión patrimonial. Un edificio que alberga apartamentos turísticos luminosos, funcionales y de cuidada estética en el barrio de Nervión.

Todo el conjunto, desde la composición de la fachada hasta el diseño interior, ha sido cuidadosamente estudiado para crear espacios modernos, eficientes y con carácter, donde la arquitectura dialoga de forma armónica con el entorno urbano. Cada decisión arquitectónica responde a un objetivo claro: crear un activo duradero, eficiente y competitivo en el mercado turístico urbano, reforzando el valor del inmueble y su atractivo a largo plazo, sin perder el espíritu cálido y acogedor del sur.

Zonas comunes excepcionales

Piscina en azotea de 200 m²
Espacios de coworking
Zona chill-out
Solárium
Sauna
Lavandería
Patio ajardinado

Sevilla: un mercado clave para activos turísticos

Sevilla, elegida como la mejor ciudad europea por su calidad de vida y su atractivo cultural, combina tradición y modernidad en un entorno vibrante y accesible todo el año. Con una demanda turística sólida y en crecimiento, la ciudad vive una etapa de renovación y expansión impulsada por su dinamismo cultural y grandes eventos internacionales, consolidándose como una capital moderna, atractiva y conectada globalmente.

En este escenario, Nervión representa uno de los entornos más estables y líquidos para la tenencia de activos turísticos en Sevilla, combinando demanda constante, conectividad y perfil urbano consolidado. Un distrito donde confluyen empresas, ocio, comercios de referencia, hoteles icónicos y una oferta gastronómica distinguida por la Guía Michelín. Además, la zona dispone de una red de transporte excepcional en metro, tranvía y la estación de tren Santa Justa, que garantiza una movilidad fluida para residentes y visitantes, y consolida Nervión como un enclave urbano estructuralmente sólido.

Un entorno rico y distintivo

Referentes turísticos

1. Estadio Ramón Sánchez-Pizjuán
2. Centro Comercial Nervión Plaza
3. Centro Comercial Los Arcos
4. El Corte Inglés Nervión

Hoteles icónicos

5. Novotel Sevilla
6. Occidental Sevilla Viapol
7. NH Collection Sevilla
8. Virgen de los Reyes By Senator
9. Sevilla Center
10. Meliá Sevilla
11. Giralda Center
12. Only You Sevilla
13. Hesperia Sevilla

Gastronomía Michelin

14. Abantal
15. Tribeca
16. Tradevo Nervión
17. Iki

Transporte público cercano

18. Tranvía Luis de Moral
19. Tranvía Eduardo Dato
20. Metro Nervión
21. Metro Gran Plaza
22. Terminal de tren Santa Justa

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